北京隅·西颂楼盘详情（房价，价格，地址消防系统原理图，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情） 对比此前公示的平面图发现，北京隅西颂进深超2米的内嵌阳台，不见了。取而代之的是1.5米内嵌阳台+0.7米花池。 一般来讲，进深小于0.7米的花池不入计建面，看似赠送面积多了，但在北方城市来说，不能包入㊣室内的开敞空间，利用✅率大打折扣。 南向双阳台，熟悉的配方，参考金茂璞逸丰宜、中海万泉寺地王，主城区可封闭阳台的尺度，最终还是没能超过1.8红线。 北京隅所在中关村科技园丰台园东区三期项目1516-60地块于2024年10月31日成交，由金隅嘉业27亿元底价摘得，成交楼面价49982元/㎡，商品房指导价9万元/㎡。 11月底公示项目规划设计方案；随后，金隅地产宣布将该地块打造为第二个北京隅系，案名定为“北京隅·西✅颂”。 12月12日，规自委发布关于该地块方案公示反馈意见采信情况的通告，称公示期间未收到公众反馈意见。 “北京隅”是金隅地㊣产最新住宅产品系，首个项目为十八里店的北京隅·东序，2024年6月拿地，12月✅中旬开盘。 北京隅·西颂的速度只快不慢，从拿地到取得规证，该项目只用了两个多月时间。规划设计过关后，下一步就可以开放售楼处了。 根据规划设计方案公示，北京隅西颂总建面8.3万平方米，拟建设7栋8-18F住宅楼，建筑高度㊣54.75米(最高)，容积率2.5，绿地率30%。 2.5的容积率不算低密，但几个大块的绿地空间把小区整齐切割，各楼栋之间相对独立，每一栋的采光和观景视野都不会很差。 产品设计上，飘窗+阳台+设备平台，三大增面积利器都有，得房率保守估计90%，楼体南部双侧弧线度的转角大阳台，部分使用率能超过95%。 北京隅·西颂楼盘详情（房价，价格，地址，户型图，交通阳台㊣户内支管正确做法，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电✅话，售楼✅处㊣地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）
