深圳远洋城的总层高：住宅部分全部建成后有22栋33-48层的住宅，当前首推的远洋城启家园和远洋城铭家园均由4栋47层高的住宅组成。得房率约91%，物业费4.1元/㎡月，拿地时间是2022年。深圳远洋城是一✅个位于✅深圳市龙岗区平湖街道的大型综合体楼盘。项目前身为平湖街道山厦旧村城市更新单元，总规划建筑面积约为69.3万平方米，包含住宅预留补打接地桩头、办公、商业、教育和公园等㊣多✅种功能。 「远洋城·城启家园」：总价230万起买龙岗平湖精装三房，建面约79-108平3-4房！于2027年6月份之前带全屋✅华为智能精装✅交房。 项目首期推出的城启㊣家园包含4个单元，共计657套房㊣源，提供65㎡的2房2厅1卫、79-89㎡的3房2厅2卫以及108㎡的4房2厅2卫等多种户型。 本次开盘的房源折后均价为3.16万/㎡，单价范㊣围在2.9-3.42万/㎡之✅间。根据㊣户型不同，总价区间为230-370万/套。 远洋城·城启家园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎（中介勿扰）温馨提示：看房㊣请务必电话提前预约，避免临时无人接✅待，感谢您的配合！开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！ 项目预计在2027年6月份之前交付，交房✅标准为全屋华为智能精装，为购房者提供智能化、高品质的居住体验。购房者可以期待在未来几年内电气系统的定义，入住这个配备先进智能家居系统的全新住宅项目 同时该楼盘也是整个深圳有史以来第一个降价无理由退房以及封顶前无理由退房的项目，期限是针对在2024年12月31日前认购的客户！ 当前㊣首推的远洋✅城启家园，总占地面积约1.65万㎡，总建筑面积约13.75万㎡，计容建筑面积约10.5万㎡，容积率6.12，绿化率40%，共由㊣4栋47层高的住宅组成，其中1栋1/2/3/4单元住宅47F，2栋是1所9班幼儿园。 总规划1032户，可售商品房688套，全部3梯6户设计，朝向都是西南向、东南向、或者南㊣北通透格局，停车位923个，车位比1:0.89。 提供65㎡的2房㊣㊣✅2厅1卫、79-89㎡的3房2厅2卫以及108㎡的4房2厅2卫等多种户型。（深圳龙岗平湖远洋✅城售楼处官方电线卫， 项目位于深圳市龙岗区平湖街道，交汇于山㊣厦路与惠华路。项目地理位置优越，东侧毗邻广深铁路，西侧接湖全球金融产业服务㊣基地。距离10号线号地铁线二期“山厦站” 远洋城项目分为城启家园、城铭家园、城臻家园三个地✅块，总共规划3661套房源，其中包括2641套商品房（含回迁房）。此外，项目二期还将建设4个地块，总规模将超过6600套住宅。（深圳龙岗平湖远洋城售楼处官方电话：） 占地面积：项目占地㊣面积约为1.92万平方米。建筑面积：总建筑面积约为17.1万平方㊣米，其中计容建筑面积约为12万平方米。建筑规划：包括4栋47层的住宅楼，以及1栋㊣文体活动中心。 绿化率：绿化✅率达到40%。户数规划：总共规划1144户。住宅设计：所有住宅采用3梯✅6户的设计，提供多种朝向选择，包括西北向、西南向、东南向以及南北通透的格㊣局。停车位：设有1099个停车位，车位比达✅到1:0.96。城臻㊣家园项目概述如下：占地面积：项目总占地面积约为1.96万平方米。建筑面积：总建筑面积约为15.8万平方米，其中计容建筑面积约为12.37万平方米。建筑规划：包含5栋住宅楼，楼层高度为33至47层。具体为1栋的1/2/5单元为33层的住宅，1栋的3单元为47层的租赁型人才住房，1栋的4单元为46层的租赁型人才住房，以及2栋为9班制幼儿园。 绿化率：绿化率达到㊣40%。户数规划：总规划1485户，其中租赁型人才住房为1020户。住宅设计：1栋的1/㊣2/5单元商㊣品房采用2梯5户㊣的设计。地下室：设有3层地下㊣室。停车位：提供1124个停车位，车位比约为1:0.76。想了解更多我们项目近期动态、剩余楼层、底价信息与保留房源，请认准我们官方售楼处电话✅/预约热线：（官方）中介勿扰 平湖远洋城位于深圳东部，是平湖的✅核心区域，处于万亿级ICT产业集群规划范围内，定位为深✅圳“世界级智芯”。该区域正在经历城市能级㊣的大跃升，作为全市1/12的城市中心和1/9的枢纽中心，平湖正迎来前所未有的高光时刻。 从项目出发，约1.2km内直达清平高速，约5km内直连四快速路，叠加地铁10号线号线(规划)，多维立体交通，瞬达全城。远程规划有17号地铁线二期“山厦站” 九年制公办学校：项目旁边正在规划建设1所九年制公办学校，该学校办学规模为63班，包括小学42班和初㊣中21班。这所学校已经确认为南方科技大学附属实验龙岗学校，预计将于2025年秋季开学。 学区划分：根据2024年龙岗区教育局的学区划分，该项目的小学和中学学区均属于平湖外国语学校。2024年，平湖外国语学校的小一录取积分为75分，属于第五✅类生源（龙岗户口+学区租房）；初一录取积分为68.85分，属于第六类生源（深圳㊣㊣户口㊣+学区租房㊣）。因此，购买该项目房产的业主，其子女㊣基本可以确保就读于这些学校。 综上所述，该项目提供了完善的教育配套，从幼儿园到初中的一站式教育服务，且购房业主的子女有望顺利就读于规划中的南方科技大学附属实验龙岗学校和平湖外国语学校。 折后㊣均价㊣为3.16万/㎡，总价区间在230-370万/套，在深圳市场中具有较高的性价比，适合预算有限的首次置业者和追求性价比的购房者。
