招商时代乐章位于主城区内的新顾城板块，新顾城规划总建筑面积约638万平方米，规划人口约14.2万。项目东至陆翔路□□□□、南至鄱阳湖路□□、西至联杨路□□、北至瑞丽江路。未来将建设建设成为一个宜居□□□、宜业□□□□、宜商□□□、产城高度融合的新一代大型居住社区。 视觉上拉高整个社区的观赏价值，形成整个TOD更具辨识度的天际线，成为未来业主身份的象征。在楼体的框架结构打造上，结合了全画幅开窗视野，不仅采光□□□、视野好，造型观赏性和社区形象也更为别致。 交通配套：项目距7号线号线。无缝直达普陀长风□□□、静安寺□□、古北□□、上海南站□□□□、徐汇滨江以及紫竹高㊣新等多个市区核芯板块。 商业配套：项目自带约17.5万方大体量商业，作为7号线潘广路TOD综合体项目，沿线还聚集了多个商业综合体——龙湖北城天街□□□、绿地正大缤纷城等，商业体量超过35万方。加之龙湖宝山天街对面一大块的待开发商办用地。未来整个区域的高端商业体量，甚至可以比肩市区的CBD。 教育配套：项目✅一路之隔则是一块教育用地。同时，周边配套有上海民办华二宝山实验学校□□、宝山世界外国语学校□□□、上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源。（新房不承诺学区） 208□□、土地使用年限届满后怎么办：业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。 209□□□、申办产权需具备哪些资料：审核后购销合同一㊣份□□、收件收据□□、产权申请登记表□□□□、产权登记发证审批表□□□□、房屋所有权情况调查表□□□、测量后的正式图纸。 211□□、房地产产权初始登记是指：对未经登记机关确㊣认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物□□□□、附着物的所有权进行的登记。 220□□□□、在什么情况下房地产开发项目可以㊣交付使用：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用； （3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工㊣程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；□□□、 227□□□、五证是指：《国有土地使用证》□□□、《建设用地规划许可证》□□、《建设工程规㊣划许可证》□□□□、《建设工程开工证》□□□□、《商品㊣房预售许可证》。 228□□、国有土✅地使用证：是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。 229□□□、建设用地规划许可证：是建设单位在向土地管理部门㊣申请征用□□、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。 232□□□□、房地产抵押是指：指债务人或第三人（抵押人）以其㊣合法拥有的房地产作为担保物向债权人（或押权人）提供债务履行担保的行为。 236□□、贷款期限在1年以上的如遇利息调整如何处理：于下一年1月1日开始，按相应期限档次利率执行新利率。 237□□、贷款人提前偿还贷款时✅本息如何计算：提前清偿的部分在以后期限不再计息，此前已计收贷款利息不作调整。 238□□、银行按揭是指：购房抵押贷款，是购房者以所购房屋的产权作抵押，由银行先行支付房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。 239□□、个人住房按揭需提交哪些资料：购房身份证□□、户口簿□□□□、结婚证原件及复印件（未婚证明原件）□□□□、 收入证明（个体户则提供营㊣业执照及税票）□□、已首付购房款收据原件及复印件□□□□、购房合同□□□□、贷款行的活期存折□□□、贷款申请书□□□□、个人住房借款合同□□□□、借款借据□□□□、委托银行扣收购房还款协议书□□□□、住房抵押承诺书疏散指示灯。 241□□□、公积金贷款是指：由城市住房资金管理中心委托银行向购买自住住房的公积金交存人发放的贷款。 243□□□□、什么情况下公积金贷款担保服务费可有优惠：首次购买普通自住房和改善型住房的客户在申请公积金（组合）贷款时。 245□□□、申请住房公积金贷款的条件：凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上， 并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。 246□□□、办理公积金贷款应提供哪些资料：身份证□□□、户口簿□□□、结婚证□□□□、收入证明□□□、公积金卡□□、审核后购房合同一份，首付款票据。 259□□、纯企划是指：由发展商出广告费，代理公司根据项目的特点，来为这个项目进行一系列的广告策划，不包括现场业务。 260□□□、企划代销是指：由发展商提供广告费用，我们公司根据这个项目的特点给这个项目重新定位，从前期的案前准备□□□、广告策划以及现场的销售进行一系列正题的运行。 270□□、总价：总价是指每套房子的单价乘以面积所得出的价格，是购房者购买该套房子所要付出的全款。 302□□、硬广告：以直觉的平面表达形式（如效果图□□□□、房型图），配以少量的文字，直接述说企业或产品形象的广告手法。 311□□□□、底价：一般为开发商开发成本和期望收益合成的销售价格。也指代理公司与开发商约定的合作最低销售价格。 320□□□、市场调查包括㊣哪几项：环境分析□□□、产品分析□□□、价格分析□□、去化分析□□□、客源分析□□、业务分析□□□□、媒体分析□□□□、综合分析。 房屋□□□□、夹层□□、插层□□□□、技术层□□□、楼梯□□□□、电梯间□□、通道□□□、门厅□□□、回廊□□□□、楼梯间□□□□、电梯井□□□□、垃圾道□□、管道井□□、电梯机房□□、斜面构屋顶2.20米以上的部位□□、挑楼□□、全封闭的阳台□□、室外楼梯□□□、通廊□□□□、地下室□□、半地下室□□□□、门廊□□□、门斗□□、□□□□、车棚□□□□、货棚等。 有✅盖无柱的外走㊣㊣廊□□□、檐廊□□、单排㊣柱的车棚□□□、货棚□□、站台□□、未封闭的阳台□□□□、建筑物外有顶盖，无柱的走廊□□、檐廊□□□□、建筑物间有顶盖的架空通廊等。 柱□□□□、垛□□□□、无柱雨篷□□□□、悬挑窗台□□□、室外爬梯□□□□、屋顶水箱□□□□、建筑物上无顶盖的平㊣台✅✅（露台）□□□□、游泳池□□□□、独立烟囱□□□□、油罐□□□□、贮油（水㊣）池□□、地下人防干道□□□□、支线□□□□、分摊公用✅建筑面积的计算方法：分摊公用建筑面积＝套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数 334□□□□、公用建筑面积计算方法：公用建筑面积＝整幢建筑的面积－套内建筑面积之和－不应分摊的建筑面积 335□□、哪些公用面积应分摊，例出5种：室内外楼梯□□、内外廊□□□□、公共门厅□□□□、通道□□、电梯□□□□、配电房□□、设备层□□□、设备用房□□□、结构转换层□□□□、技术层□□□□、空调机房□□□、消防控制室□□□□、为整栋楼层㊣服务的值班警卫室□□□、建筑物内的垃圾房以及空出屋面有围护结构的楼梯间□□□、电梯机房□□、水箱间等。 336□□□□、哪些公用面积不能分摊，例出5种：不能分摊的公用面积为底层架空层中作为公共使用的机动车库□□□、非机动车库□□、公共开放空间□□□□、城市公共通道□□□□、沿街的骑楼作为公用开放使用的建筑面积□□□□、消防避难层；为了整栋建筑物使用的配电房；公民防护地下室以及地下车库□□、地下设备用房等。 这个项目由中国铁建和相城交投联合打造，品质有保障，而且位置优越，交通便利，特别㊣适合在园区工作的年轻人安家。作为城市的主城核心一定需要一个及其完备的立体交通体系，相城区作为苏州的交通强区，项目周边涵盖了一高铁□□□□、 芳菲澜院的容积率仅为1.0，这意味着居住环境将非㊣常舒适，适合家庭长期居住。芳菲澜院的户型设计非常讲究，无论是270㎡还是300㎡的联排别墅，都充分考虑㊣了居住的舒适性和实用性。苏高新在苏州当地有丰富的开发经验， 四季听澜提供了多种户型选择，从127平方米的洋房到280平方米的联排，满足不同家庭的需求。四季听澜提供了多种户型选择，从127平方米的洋房到280平方米的联排，满足不同家庭的需求。四季听澜㊣提供了多种户型选择， 中海狮山云起：科技美学㊣大平层，打造舒适人居中海狮山云起在售户型为建面约153□□□□、183□□、198□□□、223㎡的科技美学大平层，每一处空间都经过精心设计，力求为您打造舒适宜居的生活体验。中海狮山云起：科技美学大 作为苏州城市发展的“西翼”，狮山板块历经30年高速发展，在经济□□□、配套□□、产业等方面都取得了巨大成就，已然成为与园区并立的两大增长极。建发朗云位于中国苏州狮山向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米），项 郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大㊣用户掌握信息而提供一站式无偿浏览□□□□、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱 或
